Ich vermiete mein nett 30 m² Innenstadt-Studio in Budapest ab 1. Dezember 2024 auf lange Zeit, idealerweise jahrelang.

Das Appartment

* auf Wunsch können die Wände bei Auszug des aktuellen Mieters Ende November weiß gestrichen werden

* * es liegt im 2. Stock, ist nach Osten und Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Garten und sehr ruhig

* hat eine praktische und komfortable Aufteilung, alles hat seinen Platz und ist trotzdem geräumig

* das Zimmer hat Naturparkett, während der Flur und das Badezimmer über Fliesenböden verfügen

* als Bett dient ein Schlafsofa, das auf eine Breite von 140 cm ausziehbar ist

* der Küchenbereich ist voll mechanisiert (Whirlpool-Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen);  Einbaumöbel; Klimaanlage, Waschmaschine und Staubsauger erleichtern das Leben in der gemütlich jugendlichen Kleinwohnung

* das Zimmer hat 2 Fenster, von denen eines ein kleiner französischer Balkon
Dank des großen Fensters im Badezimmer gibt es auch hier natürliches Licht und Luft
Das Zimmer hat Jalousien an den Fenstern und ein Moskitonetz im Badezimmer

* Fernwärme mit eigenem Zähler, eigener Wasserzähler

* Niedrigenergiegeräte und Energiesparlampen

* Sicherheitseingangstür

* In der Wohnung gibt es kein Gas

Das Gebäude

* 5-stöckiges Backsteingebäude im Bauhaus-Stil mit Aufzug

* gepflegter, privater Garten umgeben von Zäunen auf 3 Seiten

* das Gartentor und die Eingangstür des Hauses sind ebenfalls geschlossen

* Das gepflegte Treppenhaus ist dank seiner großen Fenster sehr hell

* regelmäßige Renovierungen (Stromnetz im November 2020, Aufzug im August 2023) und Wartung

* einer kultivierten, friedlichen kleinen Wohngemeinschaft

Die Wohngegend

* die Ronyva Straße ist eine der schönsten Straßen im Stadtteil im 13. Bezirk, Újlipótváros mit Gartenatmosphäre

* Geschäfte, Salons, Praxen, Büros und Parks (auch für Sport geeignet), Lehel-Markt, Einkaufszentrum Westend, Westbahnhof, Park Szent István, Donauufer, Margareteninsel sind ebenfalls in der Nähe 

* ausgezeichnete Infrastruktur: U-Bahnstationen Lehel-Markt und Dózsa Gyö rgy, 75/76/79 Trolleys, 15/115 Busse und Nachtflüge 

* Folgende Universitäten befinden sich in der Nähe: 
Wirtschaftsuniversität Budapest - BGF KFIFK
Bhaktivedanta Religionswissenschaftliches College - BFTK
Baptistische Theologische Akademie - BTA
Heller Farkas Hochschule für Wirtschaft und Touristik - HFF
Franz-Liszt-Hochschule für Musik - LFZE
McDaniel College - MCDC
Ungarische Akademie der Schönen Künste - MKE
Ungarische Tanzakademie - MTF
Szent-István-Universität - SZIE ÁOTK